26 Rue de Mulhouse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°25 et du 7.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue de Mulhouse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 218 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1242 mètres
- - Collège Les Iris à 477 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Mulhouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 26 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 26 Rue de Mulhouse se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Mulhouse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Mulhouse se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
