8 Rue de Mulhouse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de Mulhouse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 166 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1160 mètres
- - Collège Les Iris à 472 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 369 mètres
Ventes au 8 Rue de Mulhouse
Les 2 ventes au 8 Rue de Mulhouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mulhouse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 8 Rue de Mulhouse se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mulhouse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mulhouse se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
