8 Rue des Bons Amis, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bons Amis, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue des Bons Amis, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bons Amis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bons Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bons Amis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bons Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bons Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bons Amis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Rue des Bons Amis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bons Amis par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bons Amis se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
