4 a Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 b et de n°4 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 a Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité St Jean à 109 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 331 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 4 a Rue des Coquelicots se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Coquelicots par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Coquelicots se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
