9 Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité St Jean à 137 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 301 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
