9 b Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 b et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 b Rue des Coquelicots, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité St Jean à 153 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 305 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 168 mètres
Ventes au 9 b Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 9 b Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 9 b Rue des Coquelicots se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Coquelicots par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des Coquelicots se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
