16 b Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°16 a et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 b Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 47 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 166 mètres
Ventes au 16 b Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 16 b Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 16 b Rue des Jardins se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Jardins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue des Jardins se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
