2 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 64 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 77 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 218 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
