8 Rue Emile Cheysson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Cheysson, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 30.94 % à celui du n°10 et du 32.08 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Emile Cheysson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 138 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Iris à 724 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Cheysson
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Cheysson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Cheysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Cheysson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Cheysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Cheysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Cheysson dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Cheysson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cheysson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 8 Rue Emile Cheysson se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Cheysson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Cheysson se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -7.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
