9 Rue Emile Cheysson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Cheysson, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Emile Cheysson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 134 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Iris à 751 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Cheysson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Cheysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Cheysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Cheysson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Cheysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Cheysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Cheysson dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Cheysson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cheysson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 9 Rue Emile Cheysson se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Cheysson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Cheysson se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 26.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
