38 Rue François Molé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Molé, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue François Molé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 400 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 903 mètres
- - Collège Les Iris à 383 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Molé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Molé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Molé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Molé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Molé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Molé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Molé dans son marché local
Prix du 38 Rue François Molé par rapport à la voie
Sur Rue François Molé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 38 Rue François Molé se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Molé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Molé se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 37.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
