26 bis Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 bis Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Buers Sud.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 188 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 938 mètres
- - Collège Les Iris à 426 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 506 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Greuze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Greuze dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 26 bis Rue Greuze se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Greuze se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
