32 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 186 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 897 mètres
- - Collège Les Iris à 388 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 466 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Greuze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 32 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 32 Rue Greuze se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Greuze se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
