49 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 49 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 239 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 771 mètres
- - Collège Les Iris à 273 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Greuze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 49 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 49 Rue Greuze se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Greuze se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
