13 Rue Gustave Chamboeuf, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Chamboeuf, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°16 et de 18.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Gustave Chamboeuf, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 325 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1024 mètres
- - Collège Les Iris à 322 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 148 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Chamboeuf
Les 2 ventes au 13 Rue Gustave Chamboeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Chamboeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Chamboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Chamboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 13 Rue Gustave Chamboeuf se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Chamboeuf par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Chamboeuf se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
