2 Rue Jules Siegfried, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 6.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jules Siegfried, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 172 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1257 mètres
- - Collège Les Iris à 612 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Siegfried, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 2 Rue Jules Siegfried se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Siegfried se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
