2 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Piat, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 72 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 555 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 800 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Piat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Piat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Piat dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Piat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue Léon Piat se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Piat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Piat se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -1.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
