53 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Léon Piat, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 145 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 628 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 755 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 480 mètres
Ventes au 53 Rue Léon Piat
Une vente a été recensée au 53 Rue Léon Piat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Léon Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Léon Piat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Léon Piat dans son marché local
Prix du 53 Rue Léon Piat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 53 Rue Léon Piat se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Léon Piat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Léon Piat se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -8.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
