3 Rue Louis Mille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Mille, affiche un prix moyen de 5 187 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Mille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 153 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 198 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 744 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Mille
Les 9 ventes au 3 Rue Louis Mille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Mille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Mille, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Mille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Mille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Mille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Mille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 3 Rue Louis Mille se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Mille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Mille se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 65.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Mille à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Mille est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
