2 Rue Professeur Calmette, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Professeur Calmette, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 86 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1106 mètres
- - Collège Les Iris à 384 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 471 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Professeur Calmette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 2 Rue Professeur Calmette se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Professeur Calmette par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Professeur Calmette se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
