25 Impasse du Greffeur, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Greffeur, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Greffeur, 69910 Villié-Morgon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 350 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 178 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Greffeur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Greffeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Greffeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Greffeur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Greffeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Greffeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Greffeur dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Greffeur par rapport à la voie
Sur Impasse du Greffeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 25 Impasse du Greffeur se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Greffeur par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Greffeur se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -41.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Greffeur à Villié-Morgon
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Greffeur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villié-Morgon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
