Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Baudelaire par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudelaire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villié-Morgon et 28.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudelaire à Villié-Morgon
Le loyer moyen estimé Rue Baudelaire est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Villié-Morgon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villié-Morgon a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 339 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 148 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelaire
Adresses Rue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
