1 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°40 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villié-Morgon.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 255 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 230 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -36.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
