40 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 et de n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Rabelais, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villié-Morgon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 304 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 195 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rabelais se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -33.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
