46 Ruelle des Gaudets, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Ruelle des Gaudets, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Ruelle des Gaudets, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villié-Morgon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 137 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 335 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Ruelle des Gaudets
Aucune vente n'a été recensée au 46 Ruelle des Gaudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Ruelle des Gaudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Ruelle des Gaudets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Ruelle des Gaudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Ruelle des Gaudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Ruelle des Gaudets dans son marché local
Prix du 46 Ruelle des Gaudets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gaudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 46 Ruelle des Gaudets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Ruelle des Gaudets par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Ruelle des Gaudets se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -33.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
