42 Impasse du Brichet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Brichet, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et du 0.26 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse du Brichet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Brichet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Brichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Brichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Brichet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Brichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Brichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Brichet dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Brichet par rapport à la voie
Sur Impasse du Brichet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 42 Impasse du Brichet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Brichet par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse du Brichet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 39.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse du Brichet à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse du Brichet est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
