2 Impasse du Soleil, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Soleil, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Impasse du Soleil se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Soleil se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et -35.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindry-sur-Turdine a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 2 Impasse du Soleil à Vindry-sur-Turdine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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