94 Impasse du Torranchin, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse du Torranchin, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Impasse du Torranchin, 69490 Vindry-sur-Turdine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse du Torranchin
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse du Torranchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse du Torranchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse du Torranchin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse du Torranchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse du Torranchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse du Torranchin dans son marché local
Prix du 94 Impasse du Torranchin par rapport à la voie
Sur Impasse du Torranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 94 Impasse du Torranchin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse du Torranchin par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Impasse du Torranchin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 41.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Impasse du Torranchin à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 94 Impasse du Torranchin est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
