31 Impasse Marius Bernard, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Marius Bernard, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Marius Bernard, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 1470ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Marius Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Marius Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Marius Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Marius Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Marius Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Marius Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Marius Bernard dans son marché local
Prix du 31 Impasse Marius Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Marius Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Impasse Marius Bernard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Marius Bernard par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Marius Bernard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 46.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Marius Bernard à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Marius Bernard est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Impasse Marius Bernard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 31 Impasse Marius Bernard à Vindry-sur-Turdine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
