15 Rue de Verdun, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Verdun, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1064 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 15 Rue de Verdun se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Verdun par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Verdun se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 32.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Verdun à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Verdun est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
