63 Rue Eugène Duduc, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Eugène Duduc, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue Eugène Duduc, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 1470ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Eugène Duduc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Eugène Duduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Eugène Duduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Eugène Duduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Eugène Duduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Eugène Duduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Eugène Duduc dans son marché local
Prix du 63 Rue Eugène Duduc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 63 Rue Eugène Duduc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Eugène Duduc par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Eugène Duduc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et -26.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindry-sur-Turdine a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 63 Rue Eugène Duduc à Vindry-sur-Turdine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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