4 Allée des Nectarines, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Nectarines, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Nectarines, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vourles.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Grabelières à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 444 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Nectarines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Nectarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nectarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Nectarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Nectarines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Nectarines par rapport à la voie
Sur Allée des Nectarines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 4 Allée des Nectarines se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Nectarines par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Nectarines se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 36.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 4 Allée des Nectarines à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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