1 Chemin des Pilonnes, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pilonnes, affiche un prix moyen de 4 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Pilonnes, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vourles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 678 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 259 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pilonnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pilonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pilonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Pilonnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pilonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pilonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pilonnes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pilonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pilonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 1 Chemin des Pilonnes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pilonnes par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Pilonnes se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 29.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Pilonnes à Vourles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Pilonnes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 1 Chemin des Pilonnes à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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