3 Impasse de Trèves, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Trèves, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Trèves, 69390 Vourles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Trèves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Trèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Trèves, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Trèves dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Trèves par rapport à la voie
Sur Impasse de Trèves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Impasse de Trèves se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Trèves par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Trèves se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 13.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Trèves à Vourles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Trèves est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse de Trèves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 3 Impasse de Trèves à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
