3 Impasse de Trèves, 69390 Vourles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Trèves, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Trèves, 69390 Vourles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Trèves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Trèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Trèves, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Trèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Trèves dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Trèves par rapport à la voie
Sur Impasse de Trèves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 Impasse de Trèves se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Trèves par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Trèves se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 33.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Trèves à Vourles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Trèves est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
