6 Impasse Grolée, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Grolée, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Grolée, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Grolée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Grolée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Grolée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Grolée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Grolée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Grolée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Grolée dans son marché local
Prix du 6 Impasse Grolée par rapport à la voie
Sur Impasse Grolée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 6 Impasse Grolée se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Grolée par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Grolée se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Vourles et 6.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 6 Impasse Grolée à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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