8 Rue de la Combe, 69390 Vourles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1652,
À propos du 8 Rue de la Combe, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1652, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Querbes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 8 Rue de la Combe se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Combe par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Combe se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vourles et 42.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
