8 Rue de la Combe, 69390 Vourles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 492 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Combe, 69390 Vourles, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1652,

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À propos du 8 Rue de la Combe, 69390 Vourles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1652, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Querbes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Louis Querbès à 118 mètres
- Ecole primaire privée Louis Querbes à 63 mètres

Ventes au 8 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 8 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 8 Rue de la Combe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Combe par rapport à Vourles et à Rhône

À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Combe se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Vourles et 10.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 69390 Vourles(4,157 €)

Rue des Couttraches, 69390 Vourles(4,328 €)

Impasse de Trèves, 69390 Vourles(3,683 €)

Impasse du Brochay, 69390 Vourles(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.