7 bis Chemin du Planil, 69510 Yzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Planil, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin du Planil, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Yzeron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 674 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Planil
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Planil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Planil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Planil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Planil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Planil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Planil dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Planil par rapport à la voie
Sur Chemin du Planil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 bis Chemin du Planil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Planil par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin du Planil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Yzeron et 24.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin du Planil à Yzeron
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin du Planil est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeron, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeron a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 bis Chemin du Planil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 7 bis Chemin du Planil à Yzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
