4 Chemin du Vayen, 69510 Yzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vayen, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Vayen, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Yzeron.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 345 mètres
Ventes au 4 Chemin du Vayen
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Vayen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vayen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vayen dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vayen par rapport à la voie
Sur Chemin du Vayen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Chemin du Vayen se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vayen par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vayen se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Yzeron et -28.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 4 Chemin du Vayen à Yzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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