14 bis Montée de la Chazière, 69510 Yzeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Montée de la Chazière, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Montée de la Chazière, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Yzeron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 459 mètres
Ventes au 14 bis Montée de la Chazière
Une vente a été recensée au 14 bis Montée de la Chazière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Montée de la Chazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Montée de la Chazière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Montée de la Chazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Montée de la Chazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Montée de la Chazière dans son marché local
Prix du 14 bis Montée de la Chazière par rapport à la voie
Sur Montée de la Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 14 bis Montée de la Chazière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Montée de la Chazière par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Montée de la Chazière se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Yzeron et 9.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Montée de la Chazière à Yzeron
Le loyer moyen estimé au 14 bis Montée de la Chazière est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Yzeron, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeron a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
