4 Route de la Rivière, 69510 Yzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Rivière, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yzeron.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 4 Route de la Rivière se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Rivière par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Rivière se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Yzeron et 5.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 4 Route de la Rivière à Yzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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