12 Rue de la Cascade, 69510 Yzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Cascade, 69510 Yzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Yzeron.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Ronzey à 552 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cascade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Rue de la Cascade se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cascade par rapport à Yzeron et à Rhône
À Yzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cascade se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Yzeron et -35.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 12 Rue de la Cascade à Yzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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