11 Rue Antoine Bec, 70100 Arc-lès-Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Bec, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Bec, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arc-lès-Gray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée John Deere à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antoine Bec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antoine Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Bec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Bec dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Bec par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 11 Rue Antoine Bec se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Bec par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Bec se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 20.21 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Bec à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Bec est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 38.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 11 Rue Antoine Bec à Arc-lès-Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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