8 Rue Antoine Bec, 70100 Arc-lès-Gray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Bec, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Bec, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arc-lès-Gray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Bec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Bec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Bec dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Bec par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 8 Rue Antoine Bec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Bec par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Bec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Bec à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Bec est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 38.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
