29 Rue de Dijon, 70100 Arc-lès-Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Dijon, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arc-lès-Gray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Dijon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 29 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 29 Rue de Dijon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Dijon par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Dijon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 12.2 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Dijon à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Dijon est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 38.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 29 Rue de Dijon à Arc-lès-Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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