3 Rue de la Nitrière, 70100 Arc-lès-Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nitrière, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Nitrière, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arc-lès-Gray.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 1031 mètres
Ventes au 3 Rue de la Nitrière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Nitrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nitrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Nitrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nitrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nitrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nitrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nitrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nitrière, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Rue de la Nitrière se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nitrière par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nitrière se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Arc-lès-Gray et -14.98 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-lès-Gray a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 3 Rue de la Nitrière à Arc-lès-Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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