2 Rue Louis Chauveau, 70100 Arc-lès-Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Chauveau, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Chauveau, 70100 Arc-lès-Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arc-lès-Gray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dijon - à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Chauveau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue Louis Chauveau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Chauveau par rapport à Arc-lès-Gray et à Haute-Saône
À Arc-lès-Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Chauveau se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Arc-lès-Gray et 15.22 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Chauveau à Arc-lès-Gray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Chauveau est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Arc-lès-Gray, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-lès-Gray a baissé de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2021 à 454 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
