13 Rue de Larioz, 70190 Authoison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Larioz, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Larioz, 70190 Authoison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Authoison à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 600 mètres
Ventes au 13 Rue de Larioz
Les 4 ventes au 13 Rue de Larioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Larioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Larioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Larioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Larioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Larioz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Larioz par rapport à la voie
Sur Rue de Larioz, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 13 Rue de Larioz se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Larioz par rapport à Authoison et à Haute-Saône
À Authoison, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Larioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Authoison et 33.79 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Larioz à Authoison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Larioz est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Authoison, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authoison a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2021 à 770 €/m² au premier semestre 2024.
