3 Grande Rue, 70000 Baignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 70000 Baignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baignes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Grande Rue se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Baignes et à Haute-Saône
À Baignes, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Baignes et 9.79 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 3 Grande Rue à Baignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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