2 Rue de Marnay, 70150 Bay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marnay, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Marnay, 70150 Bay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bay.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marnay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marnay par rapport à la voie
Sur Rue de Marnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue de Marnay se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marnay par rapport à Bay et à Haute-Saône
À Bay, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marnay se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bay et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bay a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 40.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2022 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue de Marnay à Bay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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