2 La Gare, 70270 Belonchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gare, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Gare, 70270 Belonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Belonchamp.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gare dans son marché local
Prix du 2 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 La Gare se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gare par rapport à Belonchamp et à Haute-Saône
À Belonchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gare se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Belonchamp et -35.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belonchamp a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 2 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 2 La Gare à Belonchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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